Entenda o que é a medicina preventiva da engenharia civil

Acreditamos que os empreendedores intuitivos já puderam concluir ao lerem o enunciado ao que se refere o termo medicina preventiva aplicado ao contexto de engenharia civil. Mas, de qualquer forma, para você que ainda está na dúvida, siga de modo lógico o raciocínio: “O que é a medicina? O que significa prevenção? O que faz a engenharia civil”?

O que é medicina preventiva?

Como você pode deduzir, uma vez a medicina tem o intuito de curar doenças e a prevenção significa evitar que algo venha acontecer, a medicina preventiva é aquela que evita doenças. Mas e o que tudo isso tem a ver com a engenharia civil?

Partindo do raciocínio que o engenheiro civil tem a função de planejar e fiscalizar obras, a medicina preventiva aplicar-se na prevenção de problemas – mas não às que afetam o corpo humano, e sim às que podem atingir todo o desenrolar e o futuro de uma obra, trazendo drásticas consequências para a sociedade.

Como funciona a medicina preventiva na engenharia civil?

Ou seja, a medicina preventiva tem a função de fiscalizar por meio de inspeções a manutenção de prédios públicos e privados, no intuito de manter a “saúde” das obras e prevenir acidentes. Através dela descobrem-se as verdadeiras condições de um edifício, descortinando problemas em sua parte de hidráulica, em sua cobertura, em seus alicerces…

Medicina preventiva na construção civil e vistorias

Por meio da vistoria, feita por um profissional qualificado, como o engenheiro civil ou o arquiteto, são analisadas as condições das construções e tomadas medidas que evitem futuros problemas. Antes de qualquer iniciativa de manutenção é necessário um laudo do profissional encarregado da inspeção predial.

Existe um método de inspeção, que se aplica a cada caso dependendo do grau de complicação. Em sua primeira etapa, pode-se:

– Fazer uma fiscalização que identifique anomalias e aparentes falhas;

– Servir-se de equipamentos que ajudem na identificação destas falhas e anormalidades, usando também consultas a documentos técnicos que se referem ao objeto estudado;

– Utilizar-se dos meios citados acima, tendo também uma auditoria técnica que examine aspectos técnicos do uso ou manutenção do edifício, ao mesmo tempo que oriente as soluções para a melhoria e ajuste dos procedimentos do plano de manutenção.

Na segunda etapa, verificam-se os documentos, como:

• Alvarás,
• Regimentos internos do condomínio,
• IPTU,
• Cadastros no sistema de limpeza urbana,
• Conta de consumo de água,
• Energia elétrica, gás.
• E também, analisam-se projetos referentes a estruturação da obra.

Já na terceira etapa, inspeciona-se todos os assuntos citados acima; na quarta, classifica-se anormalidade e falhas; na quinta, classifica-se o grau de riscos; na sexta, faz-se recomendações gerais e de sustentabilidade.

Popularidade da inspeção predial?

Por volta dos anos 90 que esta medicina preventiva da engenharia civil começou a ganhar um maior papel de atuação. Isso fez com que alguns órgãos, como a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e o IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), publicassem documentos que servissem de modelo de aplicação das inspeções realizadas nesta medicina preventiva da engenharia civil.

Importância da medicina preventiva na engenharia civil

Sabendo agora o que é a medicina preventiva, é necessário ressaltar a sua primordial importância. Uma das principais causas de incêndio, por exemplo, deve-se à falta das devidas inspeções.

Segundo a coordenadora da Câmara de Inspeção Predial do IBAPE, Marli Lanza Kalil, 80% dos acidentes de incêndio acontecem por falta de manutenção ou inspeção predial na instalação elétrica.

Com isso, vê-se a primordial importância do trabalho preventivo do engenheiro, que apesar de poder parecer desnecessário, tem salvado muitas vidas e ocasionado um melhor desenvolvimento às propriedades que dela se beneficiam.